累積第一筆資本的關鍵與理念

新書推出至今約三星期，得知銷情理想，在此先感謝大家的支持！由出書至今，一直收到不少讀者的來信，在網上也看到不少讀者、blog友的讀後感，當中有些讀者可能會認為我寫的都是高門檻的投資(如債券、另類房地產項目等)，其實我的書和blog內除了單純寫不同種類的投資項目，更重要的是希望帶出我背後的投資理念和「哲學」(未必稱得上為哲學，但每個人的行為背後都涉及一種哲學)，筆者認為這比起單單介紹純粹介紹投資項目A、B、C......來得更有意義。

一般主流媒體報導的不外乎股與樓，令大眾小市民/散戶潛意識認為股樓就是唯一的投資選擇，世界其實很大，投資的選擇多的是，而大家最為熟悉、傳媒天天報導的並不一定是最好、唯一的選擇。同時，大家必須要知道，投資應該多元化，財務自由要有可持續性就必須要使自己的現金流收入多元化，而投資有門檻，大家因此要知道第一桶金的重要。

一個人的收入是一條簡單的公式︰「收入 = 主動收入 + 被動收入」。收入不是主動就是被動，而關鍵在於其比例。不同年紀的人的主動與被動收入比例不應一樣，年紀輕的主動收入比重必然較高，年紀大的被動收入比重必然較高，被動收入的比例應該隨年齡增長而增加。因此，作為年輕人的我們，我們有的是時間，沒有的是資本，投資需要資本，我們首要要做的便是要累積資本，沒有資本如何投資？

在沒有資本的情況下要累積資本，依靠工作賺取主動收入去累積儲蓄是唯一的方法，而關鍵是需要為自己定下一個清晰而明確的目標和action plan。而不是只是坐著座位上，看著樓價天天創新高而望門輕嘆，口裡說著「這些機會......」，抱怨自己生不逢時，然後開始不明白自己為甚麼要儲錢，因為反正都買不了樓，不如即時行樂更實際。要知道儲錢並非只為了買樓，世上還有大把事情等著你去做。

昨天讀到一位blog友對我新書的讀後感，其內容寫得很好，比我寫得更貼地，同時亦以實驗證明不用投機(刀仔鋸大樹)，只靠儲蓄加穩健現金流投資亦能在人生的第一個十年累積到第一桶金，從而開始進入另一投資門檻，走向致富之路。這種理念看似簡單，但要持之以恆執行和實踐非易事，其實大部份人都做不到，如你能做得到，你便是最後能勝出的那位。

以下轉載自夢想爸爸的理財投資︰

由0到100萬

早前Blogger starman兄出咗本書，叫「現金流為王」，遲咗幾日先去買，點知好多間書局都無貨，真搶手。好在當天我放假，心急的我，決定由九龍去到青衣買這本書，當然順便在那邊逛逛。

這本書實在值得推介，內容精彩，容易理解，使投資者明白投資其實可以好簡單，只要有計劃和系統，就可以有穩健增長和現金流。我身邊小資族的朋友覺得這本書高不可攀，他們覺得一生人都不會一百萬，可況一千萬呢。我卻覺得這本書對於小資族或剛出來工作的年輕人都是很有啟發，而且並不離地。starman說出第一階段22-32歲，就是要努力儲蓄，用創業思維去工作，吸收人生經驗，建立網絡，並且作穩健的投資如reits和穩定派息的公用股和內銀股等。書中簡單幾頁的篇幅說出了工作頭一個10年的重點。我覺得知道這些道理的人多，願意實踐的卻很少。(所以能夠致富的人真的很少)

starman在書中表達工作數年後，薪金大概有25-30K, 儲蓄每月15K, 可能對於一些非專業人士會比較難，薪金15K就會比較多人做得到。此刻我在想，如果薪金15K，每月只儲5K，再投資在reits上，不知10後會如何。我決定做個少少實驗，假設A兄在2007-2016為工作頭十年，他每月儲蓄$5000，每年共儲$60,000，並於翌年第一個交易日買入領展(0823)，第三年便開始將第二的投資餘額, 股息和儲蓄於翌年第一個交易日盡量買入最多的股數，年復年，以達至複利效應。

*以上實驗沒有扣除手續費。

結果相當不錯，以2016年收市$50.4價計算，即10年後他持有領展的賬面價值+年終現金係$1,458,699 (嘩！翻了超過1倍呀)。我以同樣的方法應用在置富產業信託(0778)中，結果都只是稍遜領展。

當然，同樣的方法在部份的公用股就未能10年達到100萬，但效果都不錯。另外，不要忘記，以上實驗是每年首個交易日買入 (我以收市價計) ，其實對於聰明的投資者，這個買入方法不是太明智，若能透過更深了解企業，參考收益率的波幅等作買入指標，結果會更理想。

每月儲5K，相信不是太離地吧！你看，百萬富翁其實唔難達到。如果你(和伴侶)每月儲到10K, 20K, 30K, 你(你哋)要到千萬富翁真係無想像中咁難。

*以上只是一個小實驗，不等於任何投資建議，只是想講出投資方法可以好簡單。
*再次感謝starman兄寫了本好書！

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