我的第一本著作預告

在此向各位預告一下，小弟的新書《現金流為王》已在印刷中，預計將於4月20號左右推出市場，屆時希望各位讀者多多支持﹗

本次是筆者首次出書，原來出一本書真不簡單，需要有良好的組織能力，將自己的投資知識和理念以條理有序的方式，用簡潔的文字寫出來。將理論融入實戰，實戰帶出理念，目的是將自己的投資理念和哲學形成一套學說。書的內容整理過後，自己重新閱讀時，發覺自己的思路比以前清淅，因為所提出的理論都必須要是有根有據，比以往有時憑直覺、憑想像的推論來得更堅固扎實，更有說服力，更即時想到如何再去modify、優化現有的投資策略。希望各位讀者讀後都會有所得著，吸取當中的理念、知識和經驗後能形成一套真正屬於自己的一套投資策略，並能因應市場的變化不時作出適當的優化和改進。

天窗給我的感覺是一家非常專業的出版社，由編輯、內容組織、校對、設計等等各方面都非常嚴謹，也非常感謝出版社對筆者的尊重，一切內容的鋪排和內容的方向性皆以筆者的思想和意願主導，編輯和團隊只是給予無限的配合和協助，也不厭其煩的與筆者作出多次溝通和修改，在此必須衷心多謝編輯吳愷媛(Raina Ng)。另外，還要感謝以下朋友在百忙中抽空為此書寫序：

止凡 (著名財經 Blogger)

百樂 (著名財經 Blogger)

黃元山 (中文大學全球政治經濟社會科學碩士課程客席講師)

King Sir 葉景強 (資深物業投資者、《置業王道》 作者)

時景恒 (時昌迷你倉創辦人)

關志康 (上市公司百本（2293）主席)


書名︰《現金流為王》

內容簡介︰

本書比喻人生就如行走在一條很長的道路上，大家可以選擇步行或乘搭不同的交通工具，而我，會選擇乘搭有不同中途站的列車，細味沿途風景，並會嘗試在不同的中途站下車甚至轉車。本書會講述我如何登上這架快速行駛的列車。本書分為四站︰

第一站︰賺取第一桶金　認清資本的力量
第二站︰滾動你的投資雪球
第三站︰多元投資＋創業　主動出擊
第四站︰投資有法　真正財務自由

香港人熱愛買樓，惟自住物業令你身家進帳只屬帳面，即使你坐擁百萬現金，但
若只靠一份打工收入，失業或退休即手停口停，隨時淪為窮中產。唯有建立自動
產生多元現金流的投資組合，每月源源不絕收息和再投資，才可「使來使去都係
面嗰浸」，達至財務自由！

80 後星級投資博客Starman，憑著獨創的「現金流投資法」，成功建立房地產信
託基金（REITs）＋債券自動出糧系統，每月收息6 位數。REITs 則盡收地產升值
的好處，同時操作簡易，風險及波動低。債券既可保本收息，又可善價而沽，財
息兼收；將兩者融合互補，投資即可立不敗之地。

Starman 於書中公開嚴選優質REITs 七大守則，務求盡得真正高息股的好處，亦
詳盡介紹債券的各種操作和槓桿技巧，並教路自組債券組合。

達到財務自由後，有資本有時間創業，真正擺脫窮忙。Starman 亦分享自己如何
以投資思維去創業，避開樓價見頂及辣招處處的住宅樓，轉而進攻工廈、倉地及
農地等，作多元化地產投資，透過「產融結合」及「資本運作」等概念，讓現金流
愈滾愈大，登上開往「億萬富翁」的高速列車！

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