tag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post3482301813040941436..comments2024-03-07T18:30:21.175+08:00Comments on Starman 投資世界 : 市場規模對產業發展的影響Starman 投資世界http://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comBlogger28125tag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-8306544810998021792016-05-27T07:51:45.307+08:002016-05-27T07:51:45.307+08:00謝謝starman 兄分享。 買樓收租比起創業始終比較易,亦不用辭職去做,如香港好似德國咁限制樓價升...謝謝starman 兄分享。 買樓收租比起創業始終比較易,亦不用辭職去做,如香港好似德國咁限制樓價升值和租金管制,那便會變得更多人去創業。藍圖https://www.blogger.com/profile/14588948180481718758noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-83608588843647778542016-05-23T23:13:54.818+08:002016-05-23T23:13:54.818+08:00幸運地讀到你的blog,得到不少啟發。可惜資產有限,未能上PB。請問有沒有証券行推介?想試試直債投資...幸運地讀到你的blog,得到不少啟發。可惜資產有限,未能上PB。請問有沒有証券行推介?想試試直債投資。另citi 好像也提供直債融資,和pb 提供的有什麼不同呢?謝謝賜教。電郵 mwchan18@gmail.comAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-58980451326644856932016-05-16T13:28:32.050+08:002016-05-16T13:28:32.050+08:00「一個價值千萬的債券組合, 或一門每年穩定要賺到200萬的生意, 在言談間好像還比不上擁有一層幾百萬...「一個價值千萬的債券組合, 或一門每年穩定要賺到200萬的生意, 在言談間好像還比不上擁有一層幾百萬的自住樓(有6成按揭)。 」<br /><br />R兄說得到肉,香港正正就是如此。Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-66044658039287712852016-05-16T12:37:39.376+08:002016-05-16T12:37:39.376+08:00如果是自用, 當然無辦法, 除非業主肯簽長租約同俾你裝修。
以持有4-50層樓為榮...主要是「有...如果是自用, 當然無辦法, 除非業主肯簽長租約同俾你裝修。<br /><br />以持有4-50層樓為榮...主要是「有土斯有財」的傳統思想驅使而成吧。<br /><br />我也頗留意別人對於持有不同資產的反應。 不幸地, 一個價值千萬的債券組合, 或一門每年穩定要賺到200萬的生意, 在言談間好像還比不上擁有一層幾百萬的自住樓(有6成按揭)。 這很愚蠢, 但港人的確如此。Murciélago@Australiahttps://www.blogger.com/profile/12939611886859828188noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-17775923961456948042016-05-16T11:43:18.444+08:002016-05-16T11:43:18.444+08:00是的。這正正就是虛榮,是消費的一種。其實筆者個人也很理解,正如之前筆者想搬大點,按市場情況,該類住宅...是的。這正正就是虛榮,是消費的一種。其實筆者個人也很理解,正如之前筆者想搬大點,按市場情況,該類住宅yield低,租比買更好計數,但筆者就是想買,原因不是虛榮,只是想大裝修又想block牆改間隔,這也是消費,也不能凡事從yield的角度去衡量。<br /><br />其實筆者是想講,為何有人會以持有4-50層樓為榮?這情況尤以香港為甚,這種心態源於香港地少人多,加上傳媒的喧染所造成。<br />Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-61826265472469043232016-05-16T11:31:06.990+08:002016-05-16T11:31:06.990+08:00同意。可以的話,下次請留個名,方便交流。同意。可以的話,下次請留個名,方便交流。Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-58699567440524950342016-05-16T11:06:54.573+08:002016-05-16T11:06:54.573+08:00Starman 兄所言甚是!
同人講渣住4-50層樓的確好威, 這是虛榮, 現實上虛榮是需要付出代...Starman 兄所言甚是!<br /><br />同人講渣住4-50層樓的確好威, 這是虛榮, 現實上虛榮是需要付出代價。不過另一角度睇, 財富到了某一境界(每人不同), 已是數字遊戲。若該投資者已不在乎再賺多少, 他選擇用回報來換取虛榮, 也是可以理解。<br /><br />用回報換虛榮, 就表示投資已變成了消費, 不能再用yield去理解。<br /><br />個人愚見, 見笑了。Murciélago@Australiahttps://www.blogger.com/profile/12939611886859828188noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-85732868952167819012016-05-14T19:03:31.519+08:002016-05-14T19:03:31.519+08:00謝謝富足兄!人生有很多有意義的事情等著我們去做,努力!謝謝富足兄!人生有很多有意義的事情等著我們去做,努力!Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-20577852514077702192016-05-14T09:49:52.232+08:002016-05-14T09:49:52.232+08:00所以小弟一直認同Starman兄所說的財務自由只是一個狀態,其後可去做更有意義的事所以小弟一直認同Starman兄所說的財務自由只是一個狀態,其後可去做更有意義的事IG小子https://www.blogger.com/profile/11436223604735579482noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-9158051051110446962016-05-13T14:16:15.801+08:002016-05-13T14:16:15.801+08:00心態決定行為,行為養成習慣,習慣決定命運。HR心態決定行為,行為養成習慣,習慣決定命運。HRAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-55096694344464071862016-05-13T11:04:57.009+08:002016-05-13T11:04:57.009+08:00R兄大謙虛了,你已經比一般人行快很多。R兄大謙虛了,你已經比一般人行快很多。Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-72375717562937615852016-05-13T11:00:45.803+08:002016-05-13T11:00:45.803+08:00香港市場可以說是細,也可說是無限。其實內地人很羨慕香港,背靠著中國大陸市場,面對全世界。筆者相信,人...香港市場可以說是細,也可說是無限。其實內地人很羨慕香港,背靠著中國大陸市場,面對全世界。筆者相信,人的視野去到哪裡,成功就能去到哪裡。Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-12930508240940745642016-05-13T10:57:29.184+08:002016-05-13T10:57:29.184+08:00謝謝﹗香港出路有很多,選擇很多,只要大家不要只看到一條路。謝謝﹗香港出路有很多,選擇很多,只要大家不要只看到一條路。Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-83697123314277237482016-05-13T10:56:38.186+08:002016-05-13T10:56:38.186+08:00其實有很多這類型座談會,筆者有時間也會參與。筆者認為參加這些座談會/講座或茶會也是好的,可以聽聽別人...其實有很多這類型座談會,筆者有時間也會參與。筆者認為參加這些座談會/講座或茶會也是好的,可以聽聽別人的經驗,同時又可增加自己的人際網絡。Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-9974228327040118632016-05-13T10:54:19.578+08:002016-05-13T10:54:19.578+08:00其實現在的機會未必比以前少,但方法一定不是傳統的那種,因為世界將會變得很快,複製以往成功例子已不能再...其實現在的機會未必比以前少,但方法一定不是傳統的那種,因為世界將會變得很快,複製以往成功例子已不能再成功。Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-76547891924834290292016-05-13T10:52:22.869+08:002016-05-13T10:52:22.869+08:00創業不一定是好,打工也不一定是差。每個人都應該找一條適合自己的路,但在決定走哪條路前,即使在職打工的...創業不一定是好,打工也不一定是差。每個人都應該找一條適合自己的路,但在決定走哪條路前,即使在職打工的時候,都應該先打開個mind,放眼世界,增強自己的宏觀思維,目標才能放遠。要跳出comfort zone,談何容易。<br />Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-27670250194937859832016-05-13T10:38:20.212+08:002016-05-13T10:38:20.212+08:00香港人明明就嬴在起跑線,站在國際金融中心,世界人材匯聚的地方,理應有極高的國際視野。Cherry 說...香港人明明就嬴在起跑線,站在國際金融中心,世界人材匯聚的地方,理應有極高的國際視野。Cherry 說得很對,買樓收租本身並無問題,問題是太重視能否買樓,以此為最大目標,視野樓所阻。很多矛盾其實都是由「買樓」產生出來,難道「買樓」真的沒有其他替代品,非買不可?Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-12810931510777581572016-05-13T10:32:21.673+08:002016-05-13T10:32:21.673+08:00華為任正非絕對是傳奇人物。深圳目前的土地成本實在高,但情況比香港還好,因為往北面仲有路行。而且有不少...華為任正非絕對是傳奇人物。深圳目前的土地成本實在高,但情況比香港還好,因為往北面仲有路行。而且有不少以前香港北上的廠佬持有深圳工業地要賣出,出現不少「工改工」的市場機會。Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-46212560763354789062016-05-13T10:29:11.673+08:002016-05-13T10:29:11.673+08:00這是市場驅使,市場需求些什麼,市場就會有供應。其實這也反映香港人本身就喜歡買樓收租,筆者認識不少香港...這是市場驅使,市場需求些什麼,市場就會有供應。其實這也反映香港人本身就喜歡買樓收租,筆者認識不少香港人(本身是富有的精明專業投資者)明知買樓yield低,都要繼續儲樓,原因除了長期必升值的因素,更重要的是「夠威」,同人講渣住4-50層樓確係幾威。而這種心態又源於香港地少人多......Starman 投資世界https://www.blogger.com/profile/09024792862799384723noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-91964241312665309612016-05-13T10:19:20.026+08:002016-05-13T10:19:20.026+08:00說香港人眼光不夠宏觀太俾面了, 說白點就是極度狹窄(我承認自己也是)。說香港人眼光不夠宏觀太俾面了, 說白點就是極度狹窄(我承認自己也是)。Murciélago@Australiahttps://www.blogger.com/profile/12939611886859828188noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-22807837899546346122016-05-13T03:05:03.743+08:002016-05-13T03:05:03.743+08:00大圍環境問題, 大家都看到創業成本太高, 自然選擇比較穩健一路, 人之常情.
再者, 正如你所說...大圍環境問題, 大家都看到創業成本太高, 自然選擇比較穩健一路, 人之常情. <br /><br />再者, 正如你所說, 香港市場太細. 所以, 在香港要創業成功, 眼光要比較遠. 香港人的眼光是不夠宏觀, (我長期住在海外, 現在在中東, 次次番香港都有呢個感覺)joseph leunghttps://www.blogger.com/profile/08310440780343110808noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-19275704752678092742016-05-13T01:59:22.789+08:002016-05-13T01:59:22.789+08:00好文章。
繼續探索香港的出路。好文章。<br />繼續探索香港的出路。價值投資者https://www.blogger.com/profile/01682303752755879971noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-56329151277680742172016-05-12T23:16:57.882+08:002016-05-12T23:16:57.882+08:00真的不知道有這類型講座(我從事telecom). 如果唔主動留意, 我諗有很多機會真的會溜走.
始...真的不知道有這類型講座(我從事telecom). 如果唔主動留意, 我諗有很多機會真的會溜走.<br /><br />始終人是會跟隨 / 複製成功的方法, 在香港靠地產致富一日未破產, 香港人都唔會搵其他方法.<br /> Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/03861747711111736963noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-52457639953460904132016-05-12T21:37:03.899+08:002016-05-12T21:37:03.899+08:00香港現時要成功創業的機會可能比以前困難,太多大集團,租金人工太貴。...我都是打工仔一名...香港現時要成功創業的機會可能比以前困難,太多大集團,租金人工太貴。...我都是打工仔一名...80後標竿https://www.blogger.com/profile/16484132009656959776noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6819677764981712111.post-45032125584960998202016-05-12T20:02:29.172+08:002016-05-12T20:02:29.172+08:00主要是創業的付出與收穫根本不成正比, 而且失敗的話需要很久才能追回來. 那年輕人自然會選擇感覺穩妥的...主要是創業的付出與收穫根本不成正比, 而且失敗的話需要很久才能追回來. 那年輕人自然會選擇感覺穩妥的方向吧. 自然抹殺很多創業神話Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/02681611952475686114noreply@blogger.com